El proyecto se ubica en la zona 7 de la ciudad de Guatemala a dos cuadras de la Calzada Roosevelt, cuenta con acceso a las zonas más importantes del país y con parada de bus a pocos metros al proyecto.
Constará de un edificio de 8 niveles, 42 apartamentos de dos o tres habitaciones, para familias de hasta 6 habitantes y con amenidades como recepción, locales comerciales, área de lavandería, salón social y terraza. Parqueo únicamente para motocicletas.
El condominio contará con control de ingreso y egreso, tanto de motocicletas como peatonal, empleando así el uso de tecnología por medio de ingreso electrónico con tag para vehículos. Se contará también con 2 elevadores, 1 módulo de gradas, pasillo iluminado, control de acceso y extintores contra incendios.
Apartamentos de 46 metros2, con balcón tipo francés de 2 o 3 habitaciones (la 3ra. Habitación es opcional con precio adicional) para empezar a entregar a finales del año 2025.
LOS PRECIOS DE LOS APARTAMENOS SON:
*Niveles2-5 Q.397,300.00 CUOTAS DESDE Q.2,195.61
Nivel6 Q.475,000.00 CUOTAS DESDE Q.3,239.83
Nivel7 Q.485,000.00 CUOTAS DESDE Q.3,308.04
Niveles8-9 Q.495,000.00 CUOTAS DESDE Q.3,376.24
*Para aplicar a los apartamentos del nivel 2 al 5 se deben presentar carencia de bienes y no ganar más de 4 salarios mínimos como requisitos adicionales.
El precio del mantenimiento es de Q460.00 que incluye:
-media paja de agua
-iluminación y limpieza de áreas comunes
-extracción de basura
-servicio de cámaras de seguridad en circuito cerrado
-servicio de los agentes de seguridad
PREGUNTAS FRECUENTES
¿QUÉ ES LA VIVIENDA PRIORITARIA? Es aquella vivienda de interés social cuyo valor máximo es de 90 Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes, programa impulsado por la Municipalidad de Guatemala. En el caso de Mateo 7 que es un proyecto mixto, los apartamentos de vivienda prioritaria son del nivel dos hasta el nivel seis.
¿QUÉ REQUISITOS PIDEN PARA LOS APARTAMENTOS DE VIVIENDA PRIORITARIA? -INGRESOS NO MAYORES A 4 SALARIOS MINIMOS NO AGRICOLAS DEL AÑO EN CURSO -PRESENTAR CARENCIA DE BIENES DEL O LOS SOLICITANTES AL CRÉDITO Y DE SU NUCLEO FAMILIAR CUALQUIER OTRO REQUISITO QUE LA MUNICIPALIDAD SOLICITE Los requisitos anteriores son aparte de los requisitos para aplicar al crédito.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA APLICAR AL CRÉDITO? REQUISITOS: *RELACION DE DEPENDENCIA* •Fotocopia de DPI •Fotocopia de NIT •Recibo de servicios •Estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses firmados y sellados por el banco emisor •Carta de ingresos •Formulario de confirmación de empleo e ingresos y detalle de comisiones •Cualquier otro documento que FHA solicite *NEGOCIO PROPIO, PROFESIONAL O TRABAJADOR INDEPENDIENTES* •Fotocopia de DPI •Fotocopia de Nit •Fotocopia de recibo de servicios •Balance General y Estados de Resultados (forma 2-4/100) certificados por un contador autorizados por la SAT y firmados por el solicitante del último periodo fiscal •Fotocopia de la paatente de comercio de empresa y/o de la patente de comercio de sociedad; o credencial que acredite la actividad profesional. En caso de socio de empresas, también se requerirá la escritura de la constitución de sociedad •Fotocopia de las declaraciones del IVA ó ISR, presentadas a la SAT y fotocopia de facturas por compra de mercadería e insumos o facturas por venta de mercaderia o prestación de servicios, de los últimos tres meses, utilizados para el giro normal de la actividad. •Original de estados de cuenta bancarios firmados y sellados por el banco emisor de los últimos tres meses •Cualquier otro documento que FHA solicite *ECONOMIA INFORMAL* •Fotocopia de DPI •Fotocopia de NIT •Fotocopia de recibo de servicios •Formulario para solicitantes con ingresos provenientes de la economía informal •Anexo certificado por un contador autorizado por la SAT y firmado por el solicitante •Acreditar la propiedad del negocio reportado, conforme la actividad que realiza •Cartas de referencia de proveedores, que contengan nombre del contacto, dirección de la empresa y números telefónicos, y el valor promedio de las compras efectuadas por el solicitante durante los últimos 6 meses, en caso no cuente con facturas de compras. •Fotocopia de recibos de pago de alquiler de la vivienda que habita, de los últimos 6 meses, si aplica •Fotografías del negocio, incluyendo las instalaciones y alrededores. Mínimo 4 fotos •Croquis de ubicación del negocio •Cualquier otro documento que FHA solicite
¿CÓMO INICIO EL PROCESO DE COMPRA? Para iniciar con el proceso de compra de tu nuevo apartamento es necesario realizar una reserva por Q.2,500.00 esto aparta la ubicación de tu preferencia. Posterior a esto se debe llenar y firmar el formulario de precalificacion para con el banco. Teniendo el vo.bo. del banco procedemos a reunir los documentos para el crédito.